Проверка рабочей и проектно-сметной документации

Проверка достоверности сметной документации практически всегда актуальна во время проведения строительных работ. Причем проводить ее надо не только перед началом строительства, но и во время проведения работ, а также после их завершения.

С помощью подобной проверки можно обнаружить некоторые ошибки во время ее составления и актуальность цен на строительные материалы. Для проведения подобных экспертиз принято привлекать специальные организации, которые на профессиональном уровне готовы выполнить эту работу.

Проектно-сметная документация

Данная документация включает в себя «Рабочую документацию» и «Проектную документацию», которые сопровождают строительные или реконструкционные работы. Подобная номенклатура создается на базе технического задания, существующих в РФ соответствующих нормативов и исходно-разрешительных документов. Все эти документы необходимы при строительстве объектов промышленной и коммерческой недвижимости. В случае строительства частного домостроения во всех этих документах нет необходимости.

Проведение государственной проверки проектно сметной документации

Государственная проверка сметной документации на достоверность является обязательным этапом подобного строительства. В ходе этой экспертизы проводятся исследования на предмет соответствия существующим требованиям проектных решений.

А именно:

- соответствие техническим регламентам;
- соответствие всем санитарно-техническим требованиям;
- соответствие нормам промышленной и пожарной безопасности;
- соответствие основным требованиям охраны памятникам исторического и культурного наследия.

В статье 6,6.1,48.1 ГСК РФ приводится полный список объектов, по которым должна проводиться проверка проектной документации и смет на предмет их достоверности на федеральном уровне. Проверка смет, их достоверности составов и объемов работ не проводится лишь в тех случаях, когда в строительстве или реконструкционных работах используются проекты, являющиеся типовыми. Поскольку подобные проекты уже были подвержены государственной экспертизе.

Проведение государственной экспертизы проектной документации требует предоставление заказчиком соответствующего договора и оплаты государственной пошлины. Подобная проверка проводится в течении определенного периода времени, которое определено законодательством.

Кроме того, для собственного спокойствия, заказчиком строительства может проводиться негосударственная проверка смет на достоверность (не заменяющая государственную экспертизу). Причем подобные проверки могут быть проведены на любом этапе проведения работ.

Сметный консалтинг: +7-903-403-84-99