Проверка сметной документации

Любое строительство, реконструкция или ремонт всегда начинаются с составления строительной сметы. На фоне высоких темпов развития строительной индустрии особую важность приобретает реальная оценка расходов инвесторов, которые указываются в этом важном документе.

Общестроительные сметы дают возможность иметь четкое представление о том:

- сколько потребуется средств на реализацию строительства;
- объем необходимых для этого строительных материалов;
- реальные сроки завершения строительства;
- объемы предстоящих работ.

Что дает проверка сметной документации?

В процессе взаимодействия между инвестором строительства и подрядчиком проверка проектной документации и смет на предмет их достоверности имеет очень важное значение. Опытные строители могут подтвердить сложность планирования строительства до самого конца, поэтому указанная в смете первоначальная стоимость всего процесса всегда изменяется по мере реализации проекта.

К большому сожалению, сегодня существует немало заказчиков строительства, которые не совсем серьезно относятся к проверке сметной документации на достоверность с самого начала строительства, делая ставку на честность подрядчика. В связи с этим нередко возникают проблемы, связанные с удорожанием стоимости реализации проекта и с низким качеством строительства. Контроль сметы позволяет избежать появления всех этих проблем.

Проверка смет на предмет достоверности позволяет не допустить нежелательных дополнительных расходов, а именно:

- необоснованно высокую стоимость оборудования и строительных материалов;
- завышенных объемов строительства;
- дублирующих расценок.

Экспертиза строительных смет включает в себя проверку:

- стоимости используемых материалов;
- стоимости и состава выполняемых работ;
- окончательную сумму реализуемого проекта.

Поэтому первым шагом, перед непосредственным заключением договора с подрядчиком, должна стать проверка смет, их достоверности составов и объемов работ. Данная проверка может быть выполнена либо собственными силами, либо с привлечением высококвалифицированного специалиста. Причем второй вариант более предпочтителен, поскольку собственных знаний может оказаться недостаточно.

При этом не стоит скупиться на оплату этой экспертизы, поскольку она позволит вам сэкономить гораздо больше средств, а также организовать наиболее эффективное использование строительных материалов и существенно сократить сроки реализации проекта.

Сметный консалтинг: +7-903-403-84-99